ת"א
בית משפט השלום חדרה
|
8252-06-08
14/09/2011
|
בפני השופט:
נאסר ג'השאן
|
| - נגד - |
התובע:
הימנותא בע"מ
|
הנתבע:
1. עאישה מחאג'נה
2. ריאד מחאג'נה
3. אבראהים מחאג'נה
4. סלמאן מחאג'נה
5. אחמד מחאג'נה
6. עפאף מחא'גנה
7. פאטמה מחאג'נה
8. סיהאם מחאג'נה
9. עאישה אגבאריה
10. עבד אלרחים מחאג'נה
11. ח'ריה מחג'נה
12. ח'לאד מחאג'נה
13. עבד אלחכים מאחג'נה
14. זרדח'אן מחאג'נה
15. האני מחאג'נה
16. מוחמד עדנאן מחאג'נה
17. סעיד מחאג'נה
18. ח'אלד מחאג'נה טאמיש
19. פיאד מחאג'נה
20. עליה מחאג'נה
21. ג'מאל מחאג'נה
22. הודא מחאמיד
23. עמאד מחאג'נה
24. חסן מחאג'נה
25. חתאם מחאג'נה
26. רשות הפיתוח
27. מוחמד מחאג'נה
28. עבד סלמאן
29. איאד מחאג'נה
30. אמנה אל-כרים
31. פאטמה אל-כרים
32. ארוא אל-כרים
33. חנאן אל-כרים
34. ראווה אל-כרים
35. ח'וליד אל-כרים
36. מוחמד מחאג'נה
37. חמזה מחאג'נה
38. ח'לאד אל-כרים
39. עמאד מחאג'נה
40. מחמוד מחאג'נה
41. לוטפייה סלמאן
42. זהריה סלמאן
43. רוחייה סלמאן
44. מוחמד אגבאריה
45. חוסני אגבאריה
46. עבד אלחי אגבאריה
47. עאישה אבו בכר
48. יאסין אגבאריה
49. הדיה אגבאריה
50. פאטמה גאווי
51. מאהר אגבאריה
|
|
החלטה
1.בהמשך להחלטתי מהיום, ולאור מכתבו של מר ח'אלד אבו אלהיג'א, לפיו אינו יכול לערוך טבלאות איזון, הנני ממנה בזאת את מר סאלח אבו ריא מסח'נין ת.ד 13226 טלפון: 04-6741948, פקס: 04-6743937 (להלן: "המודד"), כמודד ושמאי מטעם בית-המשפט בהליך פירוק השיתוף בנכס מקרקעין בשטח של 2,092 דונם המצוי באום-אל-פאחם והידוע כחלקה 101 בגוש 20435 (להלן: "המקרקעין").
2.המודד יכין תשריט אשר יהווה הצעת חלוקה של המקרקעין בין בעליהם הרשומים ו/או מי שזכאים להירשם כבעלי זכויות במקרקעין הנ"ל מכוחם של בעלי הזכויות הרשומים ושהינם צדדים להליך זה (להלן: "הצעת החלוקה"), וזאת במידה וניתן לערוך חלוקה בעין.
3.בהכנתה של הצעת החלוקה יביא המודד במניין שיקוליו את התוכניות החלות על המקרקעין על-פי כל דין.
4.בד-בבד עם הכנתה של הצעת החלוקה וכחלק בלתי-נפרד ממנה, יחווה המודד דעתו על-אודות היקפם ושיעוריהם של תשלומי איזון שיש לשלם בין בעלי הזכויות במקרקעין בינם לבין עצמם, לאור החלוקה המוצעת וככל שיש צורך בתשלומי איזון כאמור.
5.המודד יכין את הצעת החלוקה כשהיא כוללת את חוות-דעתו לעניין תשלומי האיזון החלים בגינה ויגישנה לבית-המשפט ולצדדים תוך 45 ימים מהיום.
6.בשלב זה תישא התובעת ב-% 50 משכרו של המומחה, הנתבעים 3-14 יישאו ב-% 25, ואילו הנתבע מס' 26 (מינהל מקרקעי ישראל) יישא ב- 25%. מובהר כי באחריות המודד לגבות את שכרו בטרם יחל בביצוע עבודתו.
7.בעלי-הדין יהיו רשאים להגיש את הערותיהם בכתב בהתייחס להצעת החלוקה ו/או לתשלומי האיזון שאותם יקבע המודד, זאת תוך 15 ימים מן המועד בו תומצא להם הצעת החלוקה. הערותיו של בעל-דין תוגשנה לתיק בית-המשפט ותומצאנה לכל בעלי-הדין האחרים ולמודד באופן ובמועד האמורים לעיל, כתנאי לדיון בהן.
8.בעלי-הדין ימציאו למומחה כל מסמך או מידע שיידרש על-ידי המודד לשם הכנתה של הצעת החלוקה וקביעתם של תשלומי האיזון.
9.בכל עניין הקשור להכנתה של הצעת החלוקה וקביעתם של תשלומי האיזון יפנו המודד וכן בעלי-הדין, ככל שיהא צורך בכך, לבית-המשפט בבקשה למתן הוראות. בד-בבד עם הגשתה תומצא הבקשה לכל בעלי-הדין.
10. המזכירות תשלח החלטתי זו הן לצדדים והן למומחה.